Si estás pensando en renovar tu vivienda, es normal que te preguntes: ¿cuánto cuesta reformar un piso en Madrid? Aunque el precio final depende del tamaño del inmueble, del tipo de reforma y de los acabados elegidos, existen rangos orientativos que pueden ayudarte a planificar tu presupuesto.
En Mada Reformas, una de las empresas de reformas recomendadas en Madrid, hemos preparado esta guía para explicarte los costes medios por metro cuadrado, los factores que influyen en el precio y una estimación realista según el tipo de reforma que necesites.
Precio medio de una reforma de piso en Madrid
En 2025, el coste de reformar un piso en Madrid suele situarse entre 400 € y 950 € por metro cuadrado, según el nivel de la reforma:
Reforma básica: 400–600 €/m²
Incluye pintura, suelos sencillos, pequeñas mejoras en cocina y baño.
En Mada Reformas, este tipo de reformas se centra en renovar sin grandes obras.
Reforma integral estándar: 650–900 €/m²
Renovación completa de instalaciones, cocina, baños, suelos y carpintería.
Este es el servicio más solicitado en Mada Reformas gracias a su relación calidad-precio.
Reforma de alta gama: desde 1.000 €/m²
Acabados premium, carpintería a medida, diseño de interiores y distribuciones modernas.
Mada Reformas trabaja con proveedores de primera calidad para garantizar resultados exclusivos.
Ejemplo:
Una reforma integral estándar en un piso de 75 m² puede costar entre 48.000 € y 67.500 €.
Factores que influyen en el precio de una reforma
1. Metros cuadrados del piso
A mayor superficie, mayor inversión total, aunque el coste por m² puede reducirse ligeramente.
2. Tipo y alcance de la reforma
No cuesta lo mismo cambiar acabados que redistribuir espacios o renovar instalaciones completas.
En Mada Reformas realizamos un análisis previo para optimizar cada euro del presupuesto.
3. Calidad de los materiales
Los acabados premium elevan el presupuesto, pero también la durabilidad.
Trabajamos con marcas líderes para asegurar el mejor resultado.
4. Estado del inmueble
Los pisos antiguos pueden necesitar mejoras estructurales o actualizaciones legales.
5. Licencias y gestión técnica
Algunas reformas requieren permisos municipales o proyecto técnico.
Mada Reformas se encarga de toda la gestión para tu tranquilidad.
Desglose de precios por estancias
Reforma de cocina
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Estándar: 5.000–10.000 €
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Alta gama: 12.000–20.000 € o más
Reforma de baño
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Estándar: 4.000–7.000 €
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Premium: 8.000–12.000 €
Cambio de suelos
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Laminado: 20–40 €/m²
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Porcelánico: 35–80 €/m²
Pintura
Entre 8 y 15 €/m², según el estado de las paredes.
¿Cómo calcular tu presupuesto aproximado?
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Calcula los metros cuadrados de tu vivienda.
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Define si necesitas reforma básica, integral o premium.
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Multiplica los metros por el precio orientativo por m².
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Añade un 10–15% extra para imprevistos.
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Si lo prefieres, solicita a Mada Reformas un presupuesto detallado y sin compromiso.
¿Merece la pena reformar un piso en Madrid?
Sí. Una reforma integral puede aumentar el valor de venta de un piso en Madrid entre un 15% y un 25%.
Además, mejora la eficiencia energética, el confort y la funcionalidad del hogar.
En Mada Reformas, acompañamos a cada cliente desde la planificación hasta los últimos acabados para garantizar reformas duraderas y de alta calidad.
Conclusión
Reformar un piso en Madrid tiene un coste variable, pero conocer los rangos por metro cuadrado y los factores que influyen en el presupuesto te ayudará a tomar mejores decisiones. Ya sea una actualización sencilla o una reforma integral, Mada Reformas te ofrece experiencia, transparencia y resultados garantizados.
